一、项目名称：江东新区高校区安居房项目施工阶段全过程造价咨询招标公告

二、项目编号：/

三、公告性质：其他

四、企业类别：其它

五、项目所在地区：海口

六、详细内容:

江东新区高校区安居房项目施工阶段全过程造价咨询招标公告

1．招标条件

本招标项目江东新区高校区安居房项目施工阶段全过程造价咨询已由海口江东新区管理局以海南省企业投资项目备案证明（项目代码：2210-465102-04-01-233572）批准建设，招标人为海口江东新区安居置业有限公司，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工阶段全过程造价咨询进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：江东新区高校区安居房项目施工阶段全过程造价咨询。

2.2项目概况：项目坐落于江东新区高教组团，位于桂林洋公园大道以北、博学路以西交叉口处，用地面积约161219.19㎡（241.83亩），容积率为2.8，总建筑面积约620103.74㎡，其中，计容面积45.14万㎡（住宅43.07万㎡，商业1.35万㎡，幼儿园0.35万㎡，社区服务配套及其他配套0.37万㎡），地下室15.51万㎡（其中非人防面积13.13万㎡，非人防车位3349个，人防面积2.38万㎡，人防车位596个），装配式奖励面积1.35万㎡（具体以后期施工图面积为准）。

2.3建设地点：项目坐落于江东新区高教组团，位于桂林洋公园大道以北、博学路以西交叉口处。

2.4计划服务期限：依据实际施工进度同步进行。

2.5招标范围：施工阶段全过程造价咨询（主要包含但不限于主材价格市场询价、设计变更及签证审核、进度款支付审核、自发或者委托人安排的项目成本控制管理等），配合委托人进行施工图预算审核，配合委托人完成结算审核并出具结算审核报告，配合工程决算、工程审计等后续相关造价事宜（具体详见合同附录A）。

2.6招标控制价：3,963,486.26元。

2.7质量要求：符合第四章合同条款及格式《建设工程造价咨询合同》第一部分协议书第四条质量标准的具体要求。

3．投标人资格要求

3.1资格条件：在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人资格；

3.2财务要求：提供经会计师事务所或审计机构审计的2019年度～2021年度财务审计报告（成立不足三年的公司按实际年限提供，若公司成立不满一年的无需提供）；

3.3项目负责人：拟派项目负责人需为本单位人员，具有在本单位注册的有效期内的国家注册造价工程师或一级造价工程师执业资格；

3.4信誉要求：1、没有被行政监督部门认定为：①投标资格处于被取消、暂停的状态；② 处于非正常经营状态，处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；③至投标截止之日止近三年骗取中标（骗取中标系指《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》中规定的骗取中标的行为）或严重违约或重大工程质量问题。2、提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）（失信被执行人查询截图）、国家企业信用信息公示系统（严重违法失信名单截图）：投标人被人民法院列为失信被执行人或被行政主管部门列入严重违法失信名单的，投标活动依法予以限制。中标后签订合同前中标人出现失信情况的，招标人依法取消其中标资格。

    3.5业绩要求：投标人近三年（2019年11月1日至今，以合同签订时间为准）承接过至少1项项目总建筑面积43万平方米（含）以上或建安工程费21亿元（含）以上或工程造价咨询签约合同金额277万元（含）以上的房屋建筑项目造价咨询业绩（合同内容包含但不限于施工阶段全过程造价控制、竣工结算审核）；

    3.6其他要求：投标人须在海南省工程建设标准定额信息网（http://zjt.hainan.gov.cn/szjt/wszqjg/dezzg.shtml）完成《诚信档案手册》登记，并打印海南省工程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”加盖单位公章。

    3.7本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年11月25日8:30至2022年12月18日17:30(北京时间，下同)，自行登录海南省招标投标协会网站（http://www.hntba.com）下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价0元，售后不退。投标保证金金额为40000.00元。

5．投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年12月19日09:00时 (具体时间)，地点为海南省海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼7号开标室。

5.2投标保证金到账截止日期：2022年12月19日09:00时，投标保证金的形式：银行转账支付或工程担保方式（工程担保方式包括银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险），银行转账必须从基本账户转出，支付地址为： / 。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点或未密封的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《海南省招标投标协会网站》等媒介上发布。

7．其他

开标时须携带纸质版投标文件和电子版投标文件（WORD版和盖章的PDF版，存储媒介为Ｕ盘和电子光盘）。

8.联系方式

   招标人：海口江东新区安居置业有限公司

   地址：海口市美兰区桂林洋大道与桂秀路交叉口东北200米罗牛山电商大厦8楼

   联系人：王工

   电话：0898-31908513

2022年11月25日

招标文件:点击下载

四、附件:工程建设项目招标投标活动异议书、海南省集中开展2021年度建设工程招投标突出问题专项整治点击下载

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