一、项目名称：傲景观澜国际温泉公寓前期物业管理服务项目招标公告

二、项目编号：ZHUFU-2025-39

三、公告性质：其他

四、企业类别：其它

五、项目所在地区：乐东

六、详细内容:

招标公告

 受海南金茂源投资置业有限公司 （以下简称“招标人”）的委托，海口助福工程项目咨询服务有限公司 （以下简称“代理机构”）拟对 傲景观澜国际温泉公寓 物业管理服务项目（项目编号：ZHUFU-2025-39）所需的服务组织公开招标工作，兹欢迎符合本次招标要求的投标人进行密封投标，有关事项如下：

一、项目概况与招标范围

1.项目编号：ZHUFU-2025-39

2.物业服务费的结算形式（单价包干制）

3.数量及分包：一批不分包

4.建设地址：乐东县九所镇人民政府旧址大院

5.建设内容及规模为：总用地面积31419.43平方米,总建筑面积92564平方米。物业类型：住宅和商业

6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起）

服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，原物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，原物业服务合同终止。

二、投标人资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函）。

3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函）。

4.投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“经营(活动）异常名录信息”；中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。

5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）。

6.符合法律、法规规定的其他条件（格式自拟）。

7.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。

8.信誉承诺函（提供承诺函）。

三、招标文件的获取

1.报名时间：2025年12月10日至2025年12月17日，每天上午8:30至11:30时，下午14:30至17:00时（北京时间），节假日除外。

2.现场购买人民币伍佰元整（500元/份，文件售后概不退）

3.购买地址：在海口助福工程项目咨询服务有限公司报名购买文件,地址：海南省海口市龙华区海口市国贸路1号景瑞大厦B座1704房，报名时请携带以下资料：法定代表人授权书原件、被授权人身份证复印件加盖公章及原件、企业营业执照副本复印件加盖公章。若潜在投标人在领取文件时未能提供上述有效证件，代理机构有权拒绝向其出售招标文件。四、投标文件的递交

1.投标截止时间：所有投标文件应于2025年12月31日上午09时00分前递交至海南省海口市美兰区蓝天路15号中坚招投标交易中心三楼（海南省招标投标协会）开标室 5 。迟到的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。

2.开标时间及地点：兹定于2025年12月31日上午09时00分在海南省海口市美兰区蓝天路15号中坚招投标交易中心三楼（海南省招标投标协会）开标室 5 ，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。

五.信息发布媒体：

本次招标公告在：海南省招标投标协会网、中国招标投标公共服务平台。

六、联系方式

招   标   人：海南金茂源投资置业有限公司

项 目 联系人：程涛 

联 系 电  话：13953871062

代理机构名称：海口助福工程项目咨询服务有限公司

联   系   人：张工

联 系 电  话：0898-66276114

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