一、项目名称：中国光大银行股份有限公司海口分行2026年评估公司入围项目招标公告

二、项目编号：HYZB-CEBBANK[2026]001

三、公告性质：其他

四、企业类别：

五、项目所在地区：海口

六、详细内容:

1. 招标条件

本招标项目中国光大银行股份有限公司海口分行2026年评估公司入围项目已由相关部门批准设立，项目业主为中国光大银行股份有限公司海口分行，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国光大银行股份有限公司海口分行。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目说明

2.1项目地点：海南省。

2.2项目说明：中国光大银行股份有限公司海口分行对其2026年评估公司入围进行公开招标，按照差额淘汰制（N+1、N+2）择优选择排序靠前的6家合格评估公司（其中含注册地在三亚或在三亚有分公司的评估公司最多2家）签订资产评估合作协议书，为中国光大银行股份有限公司海口分行提供贷款抵、质押资产评估服务，并出具资产估价报告书，入围评估公司有义务随时为委托人日常业务经营中涉及的与资产评估相关事宜向委托人提供口头或书面意见、提供相关培训与讲座、提供最新房地产市场动态及法律法规信息。

2.3服务期：3年。

2.4注册地在三亚或在三亚有分公司的评估公司选取规则：

（1）如入围的公司中有符合招标文件要求的注册地在三亚或在三亚有分公司的评估公司，则该入围公司为最终入围公司。

（2）如入围的公司中符合招标文件要求的注册地在三亚或在三亚有分公司的评估公司超过2家，则淘汰排名靠后的注册地在三亚且在海口没有分公司的评估公司，从未入围的排名在前的合格投标人中选取补足。

（3）如入围的公司中注册地在三亚或在三亚有分公司的评估公司数量不足，则淘汰排名在后的入围公司，从未入围的排名在前的合格投标人中选取补足。

例如：初步评审合格的有效投标人有9家（或以上），则应当选取经专家评审后得分最高的6家公司入围，如6家公司中没有注册地在三亚或在三亚有分公司的评估公司，则淘汰排名第6的公司，从后面未入围的合格投标人中选取排名在前的最多2家注册地在三亚或在三亚有分公司的评估公司入围。

2.5供应商入围后的选取办法：委托人根据业务需要，确定评估公司可承接的具体评估项目（任何一家评估公司均非委托人评估业务唯一受托公司。虽然签订了资产评估协议，但委托人不保证任何一家评估公司被委托办理评估业务的数量及支付评估费的金额）。

2.6以下情况之一发生时，本次招标流标：

（1）购买招标文件的投标人或开标时递交投标文件的投标人不足9家；

（2）初步评审合格的有效投标人不足8家。

3. 投标人资格要求

（1）在工商行政管理部门进行年度报告并公示的公司制或合伙制评估机构（或称为“估价机构”），具有有效的营业执照，成立并连续经营2年以上，公司制评估机构的注册资本不低于人民币100万元，合伙制评估机构的出资额不低于人民币60万元；注册地在海口市、三亚市以外的投标人须在海口市或三亚市设立有常驻分支机构（含分支机构、分公司、控股子公司等）（分支机构提供办公场所产权证明或租赁合同、分公司提供分公司营业执照、控股子公司提供子公司营业执照及工商部门出具的控股证明材料）；

（2）评估机构具有与拟评估对象相对应的省级（含）以上权威机构颁发的有效评估资质证明，评估机构所持评估资质的等级原则上应当为一级（甲级、A级）或者二级（乙级、B级），评估资质不划分等级的除外；

（3）评估机构具备权威机构认证的5人以上（含5人）专业评估人员，且上述评估人员在我行拟委托事务方面具有类似的成功经验（提供拟派往本项目的评估师以本单位名义出具的正式评估报告）；

（4）投标人营业办公场所为自有房产的提供投标人依法取得的房产证明文件，非自有房产提供营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租赁合同；

（5）财务要求：提供2024年度及2025年度财务报表，至少应包含资产负债表、损益表或利润表；

（6）依法缴纳税收和社会保障资金要求：提供投标人2025年1月至今任意1个月企业纳税证明和投标人（或其海南分支机构）2025年2月至2026年1月5人（含）以上的社会保障缴费记录复印件（特殊情况下政府部门允许延期缴纳的需提供相关证明材料，零纳税（或免纳税）的需提供税务部门出具的零纳税（或免纳税）证明材料）；

（7）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

（8）投标人经营状况良好，且近三年内无重大违法违规记录，在以往中国光大银行的采购项目中没有过欺骗、欺诈行为或不良记录（提供承诺函，如采购人通过正当媒介获得投标人近三年内有重大违法违规记录或在以往中国光大银行的采购项目中有过欺骗、欺诈行为或不良记录的证明，采购人有权取消投标人成交候选人资格）；

（9）信用查询情况：投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、 “政府采购严重违法失信行为”记录名单、“工商严重违法失信行为”记录名单、安全生产严重失信主体名单（法人）（投标人提供承诺函，招标代理机构通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）、“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）进行查询核实）；

（10）投标人利益关联情况声明：存在控股关系（或管理关系）、或单位负责人为同一人的不同投标人，不得同时参加本项目的投标（投标人提供承诺函，招标代理机构通过“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）进行查询核实）；

（11）投标人关于公正性的声明函：投标人企业法定代表人与中国光大银行股份有限公司员工存在亲属关系且该亲属关系影响本次采购的公正性的，不得参加本项目的投标（投标人提供声明函）；

（12）至开标日前二年投标人没有被行政处罚或需承担责任的重大诉讼案件（司法机关裁决需承担10万元以上责任，提供承诺函加盖公章）；

（13）合同签订前每位中标人需向委托人缴纳5万元履约保证金，并需在招标人银行开立银行账户，用于接收招标人支付的评估费（提供声明函加盖公章）；

（14）本次招标前两年内，因在提供服务过程中发生比较严重的违规或不尽职行为被中国光大银行终止服务资格的服务机构不得参加本项目投标（此项内容由本项目招标人“中国光大银行股份有限公司海口分行”对已报名并购买招标文件的投标人进行统一查询，不需要投标人提供证明材料）；

（15）服务规范，收费合理，诚信度高，在业内具有较好的声誉和业绩，评估机构及主要管理人员无不良执业记录，主要管理人员相对稳定（提供声明函加盖公章）；

（16）投标人未被列入中国光大银行股份有限公司供应商黑名单、纪检监察黑名单、行业黑名单（此项内容由招标人做系统查询，投标人不需提供证明文件）；

（17）投标人之间不得存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况（此项内容由评标委员会做横向对比查询，投标人不需提供证明文件）；

（18）投标人须向采购人开具增值税专用发票（投标人出具承诺函）

（19）本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年2月13日至2026年2月28日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17时（北京时间，下同），在海口市龙华区滨海大道97号东方置地广场9层907-909室购买招标文件，购买招标文件时需提供以下资料（不能完全提供者不予办理）：（1）在工商行政管理部门进行年度报告并公示的公司制或合伙制评估机构（或称为“估价机构”）提供有效的营业执照（成立并连续经营2年以上，公司制评估机构的注册资本不低于人民币100万元，合伙制评估机构的出资额不低于人民币60万元）；注册地在海口市、三亚市以外的投标人提供在海口市或三亚市设立的常驻分支机构（含分支机构、分公司、控股子公司等）证明材料（分支机构提供办公场所产权证明或租赁合同、分公司提供分公司营业执照、控股子公司提供子公司营业执照及工商部门出具的控股证明材料）；（2）投标人营业办公场所为自有房产的提供投标人依法取得的房产证明文件，非自有房产提供营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租赁合同；（3）2024年度及2025年度财务报表，至少应包含资产负债表、损益表或利润表；（4）提供投标人2025年1月至今任意1个月企业纳税证明和投标人（或其海南分支机构）2025年2月至2026年1月5人（含）以上的社会保障缴费记录复印件（特殊情况下政府部门允许延期缴纳的需提供相关证明材料，零纳税（或免纳税）的需提供税务部门出具的零纳税（或免纳税）证明材料）；（5）经办人授权书原件、被授权人身份证复印件、被授权人2025年2月至2026年1月在投标人单位（含其海南分支机构）社会保障缴费记录复印件。

4.2招标文件每套售价400元，售后不退。

4.3 本项目不提供邮购服务。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月5日9时0分，地点为海南省海口市美兰区海秀东路74号鸿泰大厦14楼2号开标室。

5.2开标时间：同投标文件递交的截止时间。

5.3开标地点：同投标文件递交地点。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.com.cn/）、海南省招标投标协会（http://www.hntba.com/）网站。

7. 联系方式

招 标 人：中国光大银行股份有限公司海口分行 

地    址：海口市龙华区金龙路金龙城市广场写字楼12楼

联 系 人：唐工

电    话：0898-68520712

招标代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司

地    址：海口市龙华区滨海大道97号东方置地广场9层907-909室

联 系 人：沈先生

电    话：18976099633

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