一、项目名称：海南环球100项目住宅楼及商业楼财务决算招标公告

二、项目编号：JYZX-ZB-HI-2026-03002

三、公告性质：其他

四、企业类别：其它

五、项目所在地区：海口

六、详细内容:

海南环球100项目住宅楼及商业楼财务决算招标公告

一、招标条件 

建银工程咨询有限责任公司 受 长影金岛（海南）房地产开发有限公司 的委托，对 海南环球100项目住宅楼及商业楼财务决算 的相关服务进行公开招标，欢迎符合资格条件的国内供应商参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：海南环球100项目住宅楼及商业楼财务决算

2.项目编号：JYZX-ZB-HI-2026-03002

3.项目概况：

（1）服务期：

A包：3个月

B包：3个月

（2）项目地点：海口市环球100宝龙城项目  

（3）项目规模：

A包：涵盖长影长流、滨海、南海、金岛、利达共5家（海南）房地产开发有限公司及上海敏联贸易有限公司。涉及总建筑面积约107.88万平方米（竣备90.00万㎡，停建17.88万㎡）。截至2025年12月31日，资产总额823,830.79万元，货值1,149,161.9万元。

B包：涵盖长影椰海、粤海、通达、福达、兴达共5家（海南）房地产开发有限公司。涉及总建筑面积约120.24万平方米（竣备85.46万㎡，在建26.48万㎡，停建8.3万㎡）。截至2025年12月31日，资产总额926,604.2万元，货值1,321,891.53万元。      

（4）资金来源：自筹资金

（5）采购需求：选取二家会计师事务所（含税务师事务所）做会计+税务鉴证及咨询（详见第三章用户需求书）；本项目按包号序号依次进行评定，可兼投不可兼中。投标人可同时对两个包进行投标，但只允许中一个包。如投标人在前一标段被推荐为第一中标候选人，则后续标段将不再被推选为中标候选人。

（6）控制价：

A包：2600000.00元（包含税金等涉及本项目所有费用）   

B包：2400000.00元（包含税金等涉及本项目所有费用）

（7）联合体要求：不接受

4.投标人资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供以下相关证照的复印件或扫描件之一（需加盖公章）：

1）企业法人提供企业法人营业执照；

2）事业法人提供事业法人登记证；

3）其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证；

（2）投标人未处于“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体的状态（提供信用中国网站https://www.creditchina.gov.cn查询结果页面截图，加盖公章，评标委员会可现场核验）；

（3）投标人未处于“在国家企业信用信息公示系统”网站严重违法失信名单（黑名单）信息的状态（提供国家企业信用信息公示系统网站www.gsxt.gov.cn查询结果页面截图，加盖公章，评标委员会可现场核验）；

（4）投标人须具备主管部门核发的会计师事务所执业资格证书；（提供资格证书复印件加盖公章）

（5）投标人承诺能开具增值税专用发票（提供承诺函，格式自拟）

（6）投标人所拟派项目负责人须具有注册会计师资格（提供相关证书及在本单位近半年任意3个月的社保缴费证明复印件并加盖单位公章）

（7）2021年1月1日以来投标人承接过单体资产规模不低于15亿元（含15亿）的财税工作项目业绩（提供相关业绩证明材料并加盖公章）

5.招标文件获取方式：

1.登记时间：凡有意参加投标者，请于2026年3月17日08:30:00至2026年3月24日17:30:00（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同）将登记资料发至招标代理邮箱344060554@qq.com。登记资料如下：

（1）报名表（见附表）；

（2）有效的法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、被授权人身份证扫描件加盖公章；

（3）有效的营业执照副本扫描件加盖公章；

（4）招标文件费银行转账凭单。

2.招标文件每套售价500.00元（售后不退）。收款单位名称：建银工程咨询有限责任公司海南分公司；开户银行：中国建设银行股份有限公司海南省分行营业部，账号：4605 0100 2036 0000 0407。

3.付款备注“海南环球100项目住宅楼及商业楼财务决算文件费A/B包”

6.投标文件的递交：

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月07日  09时30分，开标时间为2026年4月07日 09时30分，地点为海南省海口市美兰区蓝天路15号4栋中坚招投标交易中心三楼开标室2 

（2）投标文件递交方式：现场递交

（3）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/），海南省招标投标协会（http://www.hntba.com）上发布，其余媒介转发无效。

8.联系方式

招 标 人：长影金岛（海南）房地产开发有限公司

地    址：长影环球100宝龙城营销中心二楼行政办公区

联 系 人：文志强

联系方式： 0898-36698008

电子邮箱： wenzq@powerlong.com

招标代理： 建银工程咨询有限责任公司

地  址： 海口市龙华区国贸大道8号建行大厦C座一层     

联 系 人：李成宏、谢伟滋

联系方式： 0898-68555267

电子邮箱： 344060554@qq.com

附表：项目报名表

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