2020-2021年龙华区老旧小区屋面整改项目工程监理竞争性磋商公告
竞争性磋商 公告
来源： 公诚管理咨询有限公司 发布时间：2026-03-24 17:47:38 浏览次数：
一、项目名称：2020-2021年龙华区老旧小区屋面整改项目工程监理竞争性磋商公告
二、项目编号：07-10-04F-2026-D-F-E07065
三、公告性质：建设工程
四、企业类别：
五、项目所在地区：海口
六、详细内容:
1. 磋商条件
本项目为2020-2021年龙华区老旧小区屋面整改项目工程监理（采购代理编号：07-10-04F-2026-D-F-E07065），已由海口市龙华区行政审批服务局批准，资金已落实，采购人为海口市龙华区城市投资控股有限公司，项目已具备磋商条件，现委托公诚管理咨询有限公司进行竞争性磋商，欢迎符合条件的供应商参与本项目磋商。
2. 项目概况与磋商范围
2.1项目名称：2020-2021年龙华区老旧小区屋面整改项目工程监理
2.2项目概况：本项目共涉及28个老旧小区“涂料型”屋面防水隔热改造，涉及改造屋面均为上人屋面，总的屋面改造面积为45533.13㎡，其中屋面防水隔热改造39241.31㎡、女儿墙防水改造6291.82㎡。项目建设内容包括屋面防水隔热改造及女儿墙防水改造等。
2.3建设地点：海口市龙华区大同街道、中山街道、海垦街道、金贸街道、城西镇等。
2.4服务期限：60日历天。
2.5采购范围：施工及保修阶段全过程监理（含施工准备阶段、施工阶段、竣工及缺陷责任期阶段的质量、进度、投资、安全、文明施工、竣工档案等方面的全过程监理）。具体详见第四章“合同条款及格式”。
2.6质量标准：合格。
2.7最高限价：人民币286612.77元。
2.8采购包划分情况：本项目不划分采购包。
2.9采购方式：竞争性磋商。
3. 资格要求
3.1通用资格要求：
（1）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力：①供应商若为企业法人：提供有效的“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供有效的“营业执照、税务登记证、组织机构代码证”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“身份证明文件”。
证明材料：提供证书复印件并加盖公章。联合体磋商的，联合体成员均应提供，加盖牵头人公章即可。
证明材料：提供承诺函并加盖公章，格式自拟。联合体磋商的，联合体成员均应提供，加盖牵头人公章即可。
（3）具有依法缴纳社保的良好记录。
证明材料：提供承诺函并加盖公章，格式自拟。联合体磋商的，联合体成员均应提供，加盖牵头人公章即可。
（4）“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn）没有被列入失信被执行人，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）没有被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
证明材料：提供承诺函并加盖公章，格式自拟。联合体磋商的，联合体成员均应提供，加盖牵头人公章即可。
证明材料：提供承诺函并加盖公章，格式自拟。联合体磋商的，联合体成员均应提供，加盖牵头人公章即可。
证明材料：提供承诺函并加盖公章，格式自拟。联合体磋商的，联合体成员均应提供，加盖牵头人公章即可。
（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商。
证明材料：提供响应文件格式中的“供应商关联企业情况声明”并加盖公章。联合体磋商的，联合体成员均应提供，加盖牵头人公章即可。
（8）本项目接受联合体磋商。联合体磋商的，应满足下列要求：1）联合体各方应按采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就成交项目向采购人承担连带责任；2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本采购项目中进行响应，否则各相关磋商均无效；4）以联合体形式磋商的，应以联合体牵头人的名义提交磋商保证金，磋商保证金对联合体成员各方均具有约束力；5）联合体成员数不得超过2（含本数）家。
证明材料：非联合体磋商的，无需提供证明材料。联合体磋商的，提供经联合体所有成员签字并盖章的联合体协议书复印件。
3.2特定资格要求：
（1）具有建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程监理丙级（或以上级）资质（或工程监理综合资质）。
证明材料：提供证书复印件并加盖公章。联合体磋商的，联合体成员均应提供，加盖牵头人公章即可。
（2）现场监理部关键岗位人员最低配备：
1）总监理工程师1名，任职资格如下：供应商拟派的总监理工程师须具备住建部颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格且在供应商单位注册。该注册监理工程师不得同时跨省（直辖市）担任建筑工程项目的总监理工程师，采购人同意，该注册监理工程师可在我省同时担任不超过2个建筑工程项目的总监理工程师。对同时担任数个建筑工程项目总监理工程师的，监理单位应在其监理的本项目配备总监理工程师代表或指定一名符合条件的现场专业监理工程师兼任总监理工程师代表。
证明材料：提供供注册证书复印件、住房和城乡建设部执业资格注册中心网站（或住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台））执业注册人员信息查询截图、在监项目任职情况声明函（格式自拟）、未同时跨省（直辖市）担任建筑工程项目总监理工程师的承诺函（格式自拟）、2026年01月至响应文件递交截止时间止在供应商单位缴纳的任意1个月（或以上）社保证明材料复印件并加盖公章。
2）总监理工程师代表1名（如有），任职资格如下：具有工程类注册执业资格或具有建筑工程相关专业中级（或以上级）专业技术职称。
证明材料：提供相应证书（注册执业证书或职称证书）复印件、2026年01月至响应文件递交截止时间止在供应商单位缴纳的任意1个月（或以上）社保证明材料复印件并加盖公章。
3）专业监理工程师1名，任职资格如下：具有工程类注册执业资格或具有建筑工程相关专业中级（或以上级）专业技术职称。
证明材料：提供相应证书（注册执业证书或职称证书）复印件、2026年01月至响应文件递交截止时间止在供应商单位缴纳的任意1个月（或以上）社保证明材料复印件并加盖公章。
4）监理员2名，任职资格如下：具有中专（或以上）学历，且经过监理业务培训（监理业务培训包含：国家注册监理工程师证书或监理类岗位证或监理类业务培训证明（不限专业和岗位类别））。
证明材料：提供毕业证或学位证复印件、相应培训证书复印件、2026年01月至响应文件递交截止时间止在供应商单位缴纳的任意1个月（或以上）社保证明材料复印件并加盖公章。
4. 磋商注意事项
4.2本项目采取资格后审。
5. 磋商文件的获取
5.1请于2026年03月24日至2026年03月31日，每日上午9：00时至12：00时，下午14：30时至17：00时（北京时间，工作日，下同），向采购代理机构了解有关信息并购买磋商文件，购买磋商文件需要材料：标书费转账凭证、单位介绍信、营业执照副本复印件以及经办人的身份证复印件。
5.2磋商文件售价300元，售后不退，购买文件不接受现金。未在报名截止时间前按要求购买及支付磋商文件费用的潜在供应商不具备参与本项目报价的资格。
5.3供应商通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目的报名、磋商文件的购买与下载。
（1）注册：
输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【供应商操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《供应商&供应商操作手册》。
（2）报名、购买与下载：
注册成功后登录平台，点击【商机发现】，报名需上传下列材料：
A、营业执照副本复印件（需加盖公章）。
B、法定代表人证明或其授权委托书复印件，内附经办人身份证正反面（需加盖公章）。
上传成功后，请等待报名审核。（采购代理机构审核人：刘阳阳，联系电话：18889700279）
（3）支付方式（二选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）。支付完成后请及时下载磋商文件。
（4）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。
（5）免责声明：
“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）为本项目报名的唯一网络渠道，其他平台的报名及支付均属无效。
6. 响应文件的递交
6.1响应文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为2026年04月07日09时30分，地点为海南省海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼7号开标室。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的响应文件，采购人不予受理。
6.3本次竞争性磋商项目开启将于上述递交响应文件截止的同一时间、同一地点进行，欢迎各供应商代表准时参加开启会议。
7. 发布公告的媒介
7.1本次磋商公告只在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、海南省招标投标协会（http://www.hntba.com/）、全国公共资源交易平台（海南省·海口市）（http://ggzy.haikou.gov.cn/）上发布。
7.2除上述3家媒介之外采购人和采购代理机构不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改采购信息内容的组织或个人，采购人和采购代理机构保留追究其法律责任的权利。
7.3请各供应商提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。供应商由此而造成的经济损失，采购人和采购代理机构不承担任何责任。
8. 联系方式
名称：海口市龙华区城市投资控股有限公司
地址：海南省海口市龙华区龙昆北路19号龙华区政府办公楼一栋321室
联系人：龙工
联系人电话：0898-66509813
采购代理机构：公诚管理咨询有限公司
地址：海口市龙华区滨海大道103号财富广场写字楼25楼
项目负责人：何林军、颜文彬、陈国安、刘阳阳，18889928783（座机）
电子邮件：18889928783@139.com
开户名：公诚管理咨询有限公司
账号：3110910037672607065
开户银行：中信银行广州花园支行
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