一、项目名称：海南热带海洋学院三亚校区学生公寓（10栋、11栋）项目代管服务中选结果公告

二、项目编号：07-10-04D-2026-D-F-E01790

三、公告性质：其他

四、企业类别：

三、详细内容:

一、项目编号：07-10-04D-2026-D-F-E01790

二、项目名称：海南热带海洋学院三亚校区学生公寓（10栋、11栋）项目代管服务

三、中选（成交）信息

中选人名称：海南省建设项目规划设计研究院有限公司

中选人地址：海口市海府一横路七号美舍大厦

中选报价：3142890.00元

代管服务期：自签订代管合同之日起至项目竣工验收并完成备案及工程质量保修期截止之日止

四、主要标的信息

建设地点：海南热带海洋学院三亚校区。

项目建设规模（最终以批复初步设计及概算为准）：项目总建筑面积45512平方米，其中地上建筑面积44312平方米，地下建筑面积1200平方米。新建1栋地上11层、地下1层10#学生公寓，建筑面积21542.78平方米，其中地上建筑面积20342.78平方米，地下建筑面积1200平方米；新建1栋地上13层的11#学生公寓，建筑面积23969.22平方米。项目主要建设内容包括土建工程、装饰工程、安装工程等，同步配套建设室外道路、绿化、场地土方、给排水、电气等工程。

比选控制价：349.21万元，签约代管合同价以最终审核的项目概算中的代管费用按下浮率折算后为准，即最终合同价=最终审核的项目概算中的代管费用×（1-|中选下浮率|）。

代管服务期：自签订代管合同之日起至项目竣工验收并完成备案及工程质量保修期截止之日止。

比选范围：

（1）根据代管合同约定，协调组织开展初步设计及概算的编制和优化工作，及办理项目初步设计及概算审批手续。（2）按照批准的初步设计及概算，负责组织施工图设计和优化、工程量清单、控制价编制及政府报审工作；负责根据项目建设有关规定依法依规选择各项目参建单位，其中工程监理单位、全过程造价咨询单位与项目单位共同选择，并共同与选定的工程监理单位、全过程造价咨询单位签订三方合同，代管单位负责与其他各参建单位签订合同，报项目单位备案，并管理和督促各参建单位履行合同；依法办理施工许可等项目审批手续。（3）依法承担法律、法规和合同规定的工程质量、进度、环保、安全和投资等管理责任。配合有关部门依法组织的检查、考核等，负责落实整改。（4）严格执行国家和省有关规定，以项目单位名义办理项目相关审批手续并落实相关要求；依据合同协助完成征地拆迁、三电和管线迁改等项目前期工作。（5）拟定项目进度计划、资金使用计划、工程质量和安全保障措施等，并报经项目单位同意。（6）按照相关规定办理向项目单位提出项目建设中出现的重大设计变更及概算调整建议，由项目单位按照相关等审批调整程序履行报批手续。（7）落实其企业责任。依法依规开展招投标活动，不得设置不合理条件限制或排斥投标人或潜在投标人；对在招标活动中存在违法行为的直接责任人应严肃处理，涉及监察对象的违法行为应向纪委监委移交，涉及招标人与投标人串通损害国家利益的问题应主动向公安机关报案；加强合同管理，同时配合住建部门落实人员实名制信息化管理，确保施工、监理单位人员按合同约定到岗履职。（8）组织工程验收，负责竣工结算，协助编制项目财务决算，准备竣工验收和向项目单位整体移交等相关工作；应当在合同约定时间内及时办理竣工备案。（9）承担项目档案及有关技术资料的收集、整理、归档等工作，组织有关单位编制竣工文件。（10）负责工程质量问题的处理，依法承担相应职责；负责项目缺陷责任期及保修期内维修保养的各项管理事务，其中缺陷责任期内的费用由施工单位负责，缺陷责任期外的费用由责任方(使用单位或施工单位)负责；与建设、施工等参建单位共同承担工程质量终身责任。（11）认真贯彻落实对代管项目的全过程跟踪监督，建立健全廉政工作机制，强化代管项目廉政建设。（12）代管合同约定的其他职责。

五、评审专家名单

梁世杰、姚敏、林素琴、刘红梅、王强

六、代理服务收费标准及金额

本次比选代理服务费由中选单位支付，参照中华人民共和国国家计划委员会[计价格［2002］1980 号]收费标准，以中选金额为计算基数计算，最终以结算结果85%收取。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

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九、联系方式

比选人：海南热带海洋学院

地址：海南省三亚市吉阳区育才路1号

电话：18876808373

比选代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：海口市龙华区滨海大道103号财富广场写字楼25楼

联系方式：叶崇煌、覃阿丽、陈善享、周春、黄能柏，0898-66890787

项目负责人：叶崇煌

联系电话：0898-66890787，13006011752

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