一、项目名称：新华联奥林匹克广场小区物业服务招标公告

二、项目编号：HNHH-2026-006

三、公告性质：其他

四、企业类别：其它

五、项目所在地区：三亚

六、详细内容:

新华联奥林匹克广场小区物业服务

招标公告

按照《海南经济特区物业管理条例》等法律规定，新华联奥林匹克广场小区业主委员会（以下简称“招标人”）委托海南省浩海物业顾问有限公司（以下简称“代理机构”）对新华联奥林匹克广场小区物业服务（招标编号：HNHH-2026-006）进行公开招投标，兹邀请国内符合本项目资格要求的投标人参加投标。新华联奥林匹克广场小区物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在海南省三亚市天涯区文明路佳河巷金河公寓A座16A获取招标文件，并于2026年5月13日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、招标项目的基本概况

招标编号：HNHH-2026-006

项目名称：新华联奥林匹克广场小区物业服务

数量及分包：一批不分包

物业类型：住宅小区

物业费结算形式：单价包干制（含公共区域能耗分摊）

招标内容及项目基本概况：吉阳区新华联奥林匹克广场小区占地面积23710.45平方米，总建筑面积109744.88平方米，计容建筑面积82901.65平方米，有5幢高层封闭式住宅及地下室。详见第三章采购需求。

服务期限：4年，首次签约为一年（合同期满前一个月，经业主及业委会对物业公司履行合同情况及其管理服务质量进行评价，满足业主需求，可按年度续签三年）。

服务地点：项目所在地。

其他：投标人必须对招标服务内所有服务进行投标，不允许只投标其中的一部分，否则作为无效标处理。

二、投标人资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（提供“统一社会信用代码”的有效营业执照复印件）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供承诺函（格式自拟），以及近三年（2023—2025年）的财务报表（包括资产负债表、损益表、现金流量表）扫描件加盖公章。如成立年限不满足要求的，按成立至今提供相关证明材料；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供承诺函（格式自拟），以及2025年1月1日至今任意一个月的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；

4.投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法失信主体”“经营（活动）异常名录”“失信被执行人”查询结果（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖公章）；

5.投标人提供未被列入中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖公章）；

6.参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或相关证明资料，格式自拟）；

7.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；

8.本项目不组织现场踏勘，不接受联合体投标。

三、获取招标文件：

1.报名时间：2026年4月22日至2026年5月8日，每天上午9:00至12:00，15:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：在海南省浩海物业顾问有限公司报名购买文件，地址：海南省三亚市天涯区文明路佳河巷金河公寓A座16A

3.方式：现场购买。凡有意参加投标者，持法定代表人授权书原件、被授权人身份证复印件加盖公章及身份证原件、企业营业执照副本复印件加盖公章，登记并获取招标文件（若潜在投标人在领取文件时未能提供上述有效证件，或资料打印不清晰、盖章不全等，代理机构有权拒绝向其出售招标文件）。

4.售价：¥500.00元，售后不退。只有购买了招标文件并登记备案的投标人才有资格参与投标。

5.投标保证金的金额：¥80000.00，大写：人民币捌万元整。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年5月13日9时00分（北京时间）。

2.投标文件递交的地点：海南省三亚市河东路412号中恒建材家居广场3号楼401室开标室1，如有变动另行通知。

3.开标时间及地点：兹定于2026年5月13日9时00分在海南省三亚市河东路412号中恒建材家居广场3号楼401室开标室1组织开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。

4.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

五、其他补充事宜

1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。

2.请投标人在汇款时务必注明所投标项目的项目编号及款项用途。否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。

3.本项目采购信息指定发布媒体为：海南省招标投标协会官网（http://www.hntba.com）。

5.本次招标为非电子标。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

招标人：新华联奥林匹克广场小区业主委员会

项目联系人：江先生

联系地址：三亚市吉阳区榆亚路557号新华联奥林匹克广场小区

联系电话：15208998617

代理机构名称：海南省浩海物业顾问有限公司

项目联系人：岑女士

代理机构地点：海南省三亚市文明路佳河巷金河公寓A座16A

联系电话：18571113176

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