1

碧桂园生活服务集团股份有限公司

91.29

1.住  宅 2.5 元/平方米•月；（以上费用均包含公摊水电费）
2.商  业 3.8 元/平方米•月；（以上费用均包含公摊水电费）
3.空置房计费：连续空置6个月以上，第7个月起按物业费按 100 %的比例计费，空置认定需满足用电<5度/月、水表无变动、房屋无明显生活痕迹（如未悬挂窗帘，未放置床品、生活用品等）、业主需书面向物业提前备案。
注：
（1）住宅电费/水费：按海南省政府有关规定执行；
（2）商业电费/水费：按海南省政府有关规定执行；

      本合同期限自合同签订之日起三年。期满前180天进行业主满意度调查，参与人数不低于业主户数一半，且得分在70分以上的，续签两年。如不符合上述续期条件的，本合同期限届满前180日内，招标人组织召开业主大会，投票表决是否续聘或重新组织选聘新物业。决定不续聘的，应当提前60日书面通知中标人。

      物业服务期限届满前，依法决定续聘的，应当与中标人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，中标人不同意续聘的，应当在合同期限届满前90日书面通知全体业主或业主委员会。

  合同到期后，业主大会未作出续聘决定，也未另聘他人，中标人按照本合同约定继续提供服务的，原物业服务合同自动延续一年。物业服务合同自动延续期间，业主大会或中标人决定不再履行本合同的，应当提前90日书面告知对方、物业所在地的街道办事处和居民委员会，并向业主公示。

第一中标候选人

2

深圳市万科物业服务有限公司

85.86

1.住  宅 2.5 元/平方米•月；（以上费用均包含公摊水电费）
2.商  业 3.8 元/平方米•月；（以上费用均包含公摊水电费）
3.空置房计费：连续空置6个月以上，第7个月起按物业费按 100 %的比例计费，空置认定需满足用电<5度/月、水表无变动、房屋无明显生活痕迹（如未悬挂窗帘，未放置床品、生活用品等）、业主需书面向物业提前备案。
注：
（1）住宅电费/水费：按海南省政府有关规定执行；
（2）商业电费/水费：按海南省政府有关规定执行；

        本合同期限自合同签订之日起三年。期满前180天进行业主满意度调查，参与人数不低于业主户数一半，且得分在70分以上的，续签两年。如不符合上述续期条件的，本合同期限届满前180日内，招标人组织召开业主大会，投票表决是否续聘或重新组织选聘新物业。决定不续聘的，应当提前60日书面通知中标人。

      物业服务期限届满前，依法决定续聘的，应当与中标人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，中标人不同意续聘的，应当在合同期限届满前90日书面通知全体业主或业主委员会。

  合同到期后，业主大会未作出续聘决定，也未另聘他人，中标人按照本合同约定继续提供服务的，原物业服务合同自动延续一年。物业服务合同自动延续期间，业主大会或中标人决定不再履行本合同的，应当提前90日书面告知对方、物业所在地的街道办事处和居民委员会，并向业主公示。

第二中标候选人

3

海南新思维物业服务有限公司

84.64

1.住  宅 2.5 元/平方米•月；（以上费用均包含公摊水电费）
2.商  业 3.8 元/平方米•月；（以上费用均包含公摊水电费）
3.空置房计费：连续空置6个月以上，第7个月起按物业费按 95 %的比例计费，空置认定需满足用电<5度/月、水表无变动、房屋无明显生活痕迹（如未悬挂窗帘，未放置床品、生活用品等）、业主需书面向物业提前备案。
注：
（1）住宅电费/水费：按海南省政府有关规定执行；
（2）商业电费/水费：按海南省政府有关规定执行；

      本合同期限自合同签订之日起三年。期满前180天进行业主满意度调查，参与人数不低于业主户数一半，且得分在70分以上的，续签两年。如不符合上述续期条件的，本合同期限届满前180日内，招标人组织召开业主大会，投票表决是否续聘或重新组织选聘新物业。决定不续聘的，应当提前60日书面通知中标人。

      物业服务期限届满前，依法决定续聘的，应当与中标人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，中标人不同意续聘的，应当在合同期限届满前90日书面通知全体业主或业主委员会。

  合同到期后，业主大会未作出续聘决定，也未另聘他人，中标人按照本合同约定继续提供服务的，原物业服务合同自动延续一年。物业服务合同自动延续期间，业主大会或中标人决定不再履行本合同的，应当提前90日书面告知对方、物业所在地的街道办事处和居民委员会，并向业主公示。

第三中标候选人