一、项目名称：海口市美兰区君澜湾小区物业服务项目中标结果公告

二、项目编号：JYZX-ZB-HI-2026-06008

三、公告性质：其他

四、企业类别：其它

三、详细内容:

海口市美兰区君澜湾小区物业服务项目中标结果公告

海口市美兰区君澜湾小区物业服务项目，项目编号：JYZX-ZB-HI-2026-06008确定的中标人如下：

一、中标人信息

海口市美兰区君澜湾小区物业服务项目

中标人：碧桂园生活服务集团股份有限公司     

中标金额：

1.住  宅 2.5 元/平方米•月；（以上费用均包含公摊水电费）
2.商  业 3.8 元/平方米•月；（以上费用均包含公摊水电费）
3.空置房计费：连续空置6个月以上，第7个月起按物业费按 100 %的比例计费，空置认定需满足用电<5度/月、水表无变动、房屋无明显生活痕迹（如未悬挂窗帘，未放置床品、生活用品等）、业主需书面向物业提前备案。
注：
（1）住宅电费/水费：按海南省政府有关规定执行；
（2）商业电费/水费：按海南省政府有关规定执行；     

服务期：

本合同期限自合同签订之日起三年。期满前180天进行业主满意度调查，参与人数不低于业主户数一半，且得分在70分以上的，续签两年。如不符合上述续期条件的，本合同期限届满前180日内，招标人组织召开业主大会，投票表决是否续聘或重新组织选聘新物业。决定不续聘的，应当提前60日书面通知中标人。

物业服务期限届满前，依法决定续聘的，应当与中标人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，中标人不同意续聘的，应当在合同期限届满前90日书面通知全体业主或业主委员会。

合同到期后，业主大会未作出续聘决定，也未另聘他人，中标人按照本合同约定继续提供服务的，原物业服务合同自动延续一年。物业服务合同自动延续期间，业主大会或中标人决定不再履行本合同的，应当提前90日书面告知对方、物业所在地的街道办事处和居民委员会，并向业主公示。

二、其他公告内容

无

三、监督部门

/

四、联系方式

招标人：海口市美兰区君澜湾小区业主委员会

地  址：海口市美兰区君澜湾小区

联 系 人：刘艳华

联系方式：13700456679

招标代理：建银工程咨询有限责任公司

地  址：海南省海口市国贸大道8号建行大厦C座一层     

联 系 人：王工

联系方式：0898-68555267

电子邮箱：jyzx008@qq.com 

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