一、项目名称：海棠演艺中心项目监理

二、项目编号：ZZYD-2026-0901

三、公告性质：建设工程

四、企业类别：

五、项目所在地区：三亚

六、详细内容:

海棠演艺中心项目监理招标公告

1.招标条件

本招标项目名称：海棠演艺中心项目监理（项目编号：ZZYD-2026-0901）项目业主为三亚市旅文局，招标人(项目配建单位)为三亚复信投资有限公司，建设资金来源企业配建，委托的招标代理机构为 海南中政源达项目管理有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海南省三亚市海棠湾

2.2项目内容及规模：海棠演艺中心项目总用地面积为36485.71㎡，总建筑面积约3.9万㎡，其中地上总建筑面积约1.7万㎡，地下建筑面积约2.2万㎡。主要建筑情况如下：主典礼厅约1400座位，多功能厅 约400座位，放映厅约260座位，地下1层。地块容积率0.40，建筑高度≤54米，建筑密度25%，绿地率40%，机动车停车位435个（最终建设规模以政府主管部门批复为准）。招标控制价636.38万元。

2.3计划工期（服务期）：685日历天。

2.4招标范围：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任阶段和保修阶段等全过程监理（具体事宜以监理合同为准）。

2.5质量要求：符合现行国家有关工程监理规范合格标准

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级（含）以上资质或者具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得的相应资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 在本单位注册的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.4“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标 活动依法予以限制。 备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查 询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询为准，中标后签订合同前或执行合同中中标人出现失信情况的，招标人依法取消其中标资格或终止合同。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：凡有意参加投标者，请于2026年9月02日21时00分至2026年09月09日 17时30分（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同），获取方式：现场报名或网上报名:（1）网上报名：凡有意参加投标者，请于2026年09月09日17:30前（北京时间，法定节假日除外）将法定代表人授权委托书（含法定代表人身份证、被授权人身份证）、报名表（报名表中须列明拟参与项目名称，参与单位名称，联系人及联系方式，电子邮箱等主要信息内容，格式自拟）、投标人资格要求材料扫描件（以上资料均需加盖公章）发至电子邮箱419732427@qq.com，工作人员核查无误后会通知缴纳报名费（缴费时请注明单位名称，可简写），缴纳成功后发送电子招标文件。（2）现场报名：购买文件时必须出示加盖公章的投标人资格要求材料、法定代表人授权委托书（含法定代表人身份证、被授权人身份证）。注：开户名：海南中政源达项目管理有限公司、开户银行：中国建设银行股份有限公司海口金盘支行、开户账号：46050100233600000543。

4.2招标文件每套售价500元（售后不退）。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年09月23日10时00分，地点(地址)为：海南省海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼海南招采招标采购交易平台1号开标室 。（适用于现场递交）

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://cebpubservice.cn/）、《海南招采招标采购交易平台》（http://hainanhpc.net/）、《海南省招标投标协会》（http://www.hntba.com/）等媒介上发布。

7.联系方式

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